Для снижения общих затрат жителей, а так же для улучшения качества проживания и обслуживания  жителей, правлением ТСЖ был проведен анализ основных тенденций в области Энергосбережения.

Были разработаны программы поэтапного планового внедрения в направлении  Энергоэффективности и энергосбережения в здании многоквартирного дома, согласно Постановлению Правительства РФ от 23.08.2010 N 646 «энергосбережения и повышения энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

1.Программа по снижению затрат на статью  - электроэнергия ОДН в местах общего пользования:

а) Установка 22 датчиков движения в местах общего пользования.

б) Приобретение и установка 36 компактных люминесцентных ламп.

в) Установка в местах общего пользования ламп накаливания мощностью 40 Вт.

2.Программа подготовки здания к зимнему периоду:

а) Установка доводчиков на вторые двери в 1 и 2 подъезде.

б) Установка ковриков и дорожек противоскольжения в подъезде.

3.Программа по улучшению качества поставляемых ресурсов:

а.) Установка теплообменника, для улучшения качества поставляемой горячей воды и исключения завоздушивания системы горячего водоснабжения при  плановых и неплановых отключениях и последующих включениях воды. 

б.) Установка воздухоудалителей в количестве 4 шт., для удаления воздуха из системы горячего водоснабжения при  плановых и неплановых отключениях и последующих включениях воды и восстановления циркуляции ГВС.

Все позиции 1-3, кроме приобретения и установки теплообменника были выполнены в 2012 году.

Причиной переноса приобретения и установки теплообменника с 2012 года на 2013 год,  послужила большая задолженность некоторых недобросовестных собственников за коммунальные услуги.

Для получения дохода ТСЖ,  были заключены договора на аренду площадей и разрешение на установку оборудования с организациями: АТЭЛ, Ростелеком. Интерпроект.

Заключены  договоры на обслуживание, поставку ресурсов : Рыбинскгазсервис, ООО «САХ», Рыбинсклифт,  Биллинговый центр РКЦ, Теплоэнерго, Горсеть, ЯСК, Водоканал, Сбербанк, БФГ-Кредит и др.

Налажены контакты с поставщиками оборудования, материалов:

Снабженец, Еврострой, Авангард, Электрон, м-н. Весна (И.П. Лебедев),Эксклюзив, Мета, Фортика, РПК-мастерская, и др.

Решены вопросы:

Газификация дома в короткие сроки 3 месяца (Июнь-Август) , заключение договоров на пуско-наладку, опресовку , подключение газовых плит.

Ограничение свободного выхода на крышу через открытый чердак дома  баррикадная 32, путем  переговоров с  руководством ОАО «Управляющая компания»  с привлечением участкового и контролем выполнения работы по изготовлению дверей.

Устранение гарантийных случаев в квартирах  застройщиком по электроснабжению, водоснабжению,и др.

Установлены ограничения для проезда и парковки на газонах дворовой территории путем установки металлических труб.

Произведена замена дворника и уборщицы для улучшения качества уборки.

Решен вопрос с безвозмездной передачи земли от Застройщика в собственность ТСЖ.

Убраны безхозные автомобили с дворовой территории ТСЖ с привлечением ГИБДД.

Выполнена опресовка системы отопления перед началом отопительного сезона и получен паспорт готовности дома к ОЗП

Выполнено восстановление эл. проводки, замена плафонов, выключателей  в подвале,в тех.этаже.

Выполнена очистка крыши от строительного мусора.

Разработана собственными силами программа для расчета квитанций оплаты ЖКХ

Разработан собственными силами и открыт  интернет сайт ТСЖ, который  ежедневно обновляется.

Выполнено заземление лифта, предписание Лифтсервис.

Заменены 3 трансформатора тока на счетчике ОДН в ВРУ, согласно предписанию Горсети.

Закреплен откос на крыше длинною 15 пог. метров. 

Заменен откос на 5 этаже 2 подъезда.

Ограничен сквозной проезд транспорта через дворовую территорию.

Переделана трасса с сетевыми проводами АТЭЛ в тех. этаже, согласно правилам, путем написания жалобы с фотофиксацией и помощи в решении проблемы жителя кв.82.

Устранен застой и остывание воды во 2 стояке ГВС 1 подъезда.

Разработаны должностные инструкции энергетика, дворника, уборщика и др.

Проведен опрос среди жителей и составлены сметы на дополнительные работы (Видеонаблюдение, Установка забора   Парковка, Детская площадка и.т.д.).

Составлен Тариф и план работ на 2013 год.

Составлен финансовый отчет за 2012 год.

Опломбированы 180 счетчиков.

Ведутся переговоры с ОАО «УК» и Администрацией города о переносе мусорных контейнеров на торец дома  Баррикадная 34

Разработана и изготовлена нумерация дома с названием улицы.

Проводятся еженедельно собрания правления ТСЖ для решения вопросов по текущим проблемам, планированию, отчету и др.вопросам.