ТСЖ «Баррикадная»
г. Рыбинск
|
|
УТВЕРЖДЕНО:
Протоколом Правления
ТСЖ "Баррикадная"
Протокол от
Председатель Правления:
________________/В.В.Рычагов/
|
Расчет тарифа на содержание, техническое обслуживание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги многоквартирного дома
ТСЖ «Баррикадная» на 2017 год
Общая площадь жилых помещений, входящих в состав Товарищества и учитываемых при определении тарифа, составляет 5696,6 кв.м.
Установить плату за жилые помещения согласно Приложения №1.
Установить плату на коммунальные услуги согласно Приложения №2.
В случае принятия общим собранием собственников многоквартирных домов (членов Товарищества) решения о проведении мероприятий, требующих финансирования, которое не было предусмотрено при формировании настоящего тарифа, указанные затраты предъявляются к оплате в квитанции-счете отдельной строкой по фактическим затратам соразмерно доле собственника в праве общей собственности на общее имущество.
Для квартир, не вошедших в зону обслуживания лифтом, то есть расположенных на первом этаже, плата за лифт отсутствует, для вторых этажей применяется скидка в размере 2,0 руб. с 1 кв.м.
|
№
|
Услуга
|
Тариф
|
Норматив
|
Значение
|
Основание
|
|
1
|
Холодное водоснабжение
|
с 01.01. 2017-30.06.2017
27-56 руб.
1 куб.м
с 01.07.2017-31.12.2017
28-65 руб.
1 куб.м
|
______
|
по приборам учёта
|
Тариф на услуги по холодному водоснабжению, оказываемые муниципальным унитарным предприятием городского округа город Рыбинск «Водоканал», утвержденный Приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 11.12.2014 года № 267-вс/во ( в редакции от 13.12.2016 № 291-ви):
|
|
2
|
Горячее водоснабжение
|
с 01.01. 2017-30.06.2017
106-18 руб.
1 куб.м
с 01.01. 2017-30.06.2017
111-72 руб.
1 куб.м
|
______
|
по приборам учёта
|
Тариф для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на территории города Рыбинска, на услуги горячего водоснабжения утвержден Приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 16.12.2015 года № 422-Г/ВС т( в ред. от )
|
|
3
|
Водоотведение
|
с 01.01. 2017-30.06.2017
19-58 руб.
1 куб.м
с 01.07.2017-31.12.2017
20-71 руб.
1 куб.м
|
______
|
по приборам учёта
ГВС+
ХВС
|
Тариф на услуги по водоотведению и очистке сточных вод, оказываемые муниципальным унитарным предприятием городского округа город Рыбинск «Водоканал», утвержденный Приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 11.12.2014 года № 267-вс/во ( в редакции от 13.12.2016 № 291-ви):
|
|
4
|
Отопление
|
с 1.01.2017-30.06.2017
1623-93 руб.
1 Гкал
с 1.07.2017-31.12.2017
1704-97 руб.
1 Гкал
|
|
По вводному счетчику
|
Тариф на тепловую энергию для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на территории города Рыбинска, утвержден Приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 18.12 2015 года №472-ТЭ ( в редакции от )(приложение 3):
|
|
5
|
Электроэнергия
|
С 01.01.2017-30.06.2017
3, 30 руб.
1 кВт*ч
|
|
по приборам учёта
|
Тарифы на электрическую энергию, отпускаемую населению и приравненным к нему категориям потребителей Ярославской области, устанавливаемые с 01.01.2015 года (приложение к Приказу департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 11.12.2014 года № 274-Э/Э (приложение1):
|
Унифицированная форма N Т-3
Утверждена постановлением Госкомстата
России от 06.04.2001 N 26
Форма по ОКУД
по ОКПО
Товарищество собственников жилья "Баррикадная"
———————————————————————————————————————————
наименование организации
Штатное расписание
на «01» Января 2017 года
УТВЕРЖДЕНО
Правление ТСЖ Протокол № … / от
Штат в количестве 10 единиц.
|
Структурное подразделение
|
Профессия (должность)
|
Количество штатных единиц
|
Сумма вознаграждения
|
Прим.
|
|
Наимено-
|
Код
|
руб. в мес.
|
|
вание
|
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
10
|
|
Правление
|
1
|
Председатель Правления
|
1
|
7000
|
|
|
Правление
|
1
|
Член Правления 29,53,20
|
3
|
1309, 1309,
1615
|
|
|
Персонал
|
1
|
Бухгалтер
|
1
|
9000
|
|
|
Персонал
|
1
|
Экономист
|
1
|
5000
|
|
|
Персонал
|
1
|
Энергетик
|
1
|
4000
|
|
|
Персонал
|
1
|
Слесарь-сантехник
|
1
|
4000
|
|
|
Персонал
|
1
|
Уборщица
|
1
|
6500
|
|
|
Персонал
|
1
|
Дворник
|
1
|
6500
|
|
|
Итого по документу
|
10
|
46233
|
|
Председатель ТСЖ Рычагов В.В.
М.П.
План работ ТСЖ «Баррикадная» на 2017 г.
|
№
п/п
|
Наименование работ на 2017 год
|
Стоимость планируемая, руб.
|
|
|
Благоустройство территории и дома
|
|
|
1
|
Асфальтировка участка территории для пешеходного движения от парковки до площадки мусорных контейнеров, восстановление асфальтового покрытия дороги около контейнеров
|
60000
|
|
2
|
Озеленение и содержание газонов, скос травы, приобретение саженцев и.т.д.
|
10000
|
|
3
|
Подсыпка и планировка территории ПГС 25 тонн
|
25000
|
|
4
|
Механизированная расчистка и уборка снега
|
20 000
|
|
5
|
Установка доводчиков на 2 калитки с восточной стороны дома
|
5000
|
|
6
|
Привоз грунта и планировка с восточной стороны дома
|
15000
|
|
7
|
Замена 2 секций ограждения на детской площадке
|
4000
|
|
|
Итого в год
|
139000
|
|
|
Тех. обслуживание
|
|
|
1
|
Промывка и опрессовка системы отопления и ГВС
|
15000
|
|
2
|
Тех.обслуживание, ремонт эл.сетей: Приобретение и замена плафонов, эл. патронов, выключателей, автомат. выключателей, светильников, ламп, датчиков и др.работы,.в том числе услуги автовышки при необходимости
|
12000
|
|
3
|
Удаление снега и наледи с козырьков на крыше, над подъездами и.т.д. по мере необходимости
|
2500
|
|
4
|
Тех.обслуживание, ремонт сетей ГВС,ХВС, канализации, отопления: Замена сгонов, запорной арматуры, восстановление теплоизоляции и.др. работы
|
12000
|
|
5
|
Монтаж радиаторов отопления в тамбур 1,2 подъезда, от промерзания входных дверей и стен
|
8000
|
|
6
|
Приобретение и замена входных металлических дверей 1 подъезд
|
45000
|
|
7
|
Приобретение и замена входных металлических дверей 2 подъезд
|
45000
|
|
8
|
Обустройство входной группы крыльца противоскользящей плиткой, закрытие плиткой кирпичной кладки крыльца 1 подъезда
|
35000
|
|
9
|
Обустройство входной группы крыльца противоскользящей плиткой, закрытие плиткой кирпичной кладки крыльца 2 подъезда
|
35000
|
|
10
|
Ежегодное обслуживание сети газопотребления
|
3134
|
|
11
|
Приобретение и установка резиновых ковриков 2 подъезд
|
4000
|
|
|
Итого в год
|
216634
|
|
Наименование
работ
|
Условие выполнения
|
Стоимость
|
|
в месяц за 1 кв.м
с 01.01.2017 г.
По 31.12.2017 г.
|
|
1
|
Техническое
обслуживание
|
Проведение технических осмотров, профилактический ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; укрепление водосточных труб, колен и воронок; ремонт и укрепление дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.
|
3,17 руб.
|
|
2
|
Аварийно-диспетчерское обслуживание
|
Круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения, лифтового хохяйства.
|
0,6 руб.
|
|
3
|
Банковские услуги, РКО,
|
комиссия за операции перевода платежей, ведение счета и.т.д.
|
0,15 руб.
|
|
4
|
Благоустройство дворовой территории
|
В холодный период: Механизированная уборка снега ( дворовая территория и юго-восточная сторона дома),В теплый период: Содержание газонов, покупка саженцев,, очистка газонов от мусора, полив (по необходимости), проведение субботников, покраска, скос травы и.т.д. Благоустройство территории, приобретение и установка газонного забора 10м , асфальтировка 20м2, подсыпка территории ПГС)
|
2,03 руб.
|
|
5
|
Фонд оплаты труда Председателя ТСЖ и обслуживающего персонала по штатному расписанию
|
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых и технических ресурсов; осуществление систематического контроля над качеством услуг и работ подрядных организаций и за исполнением договорных обязательств; проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами за надлежащее качество работ и услуг, сбор платежей с нанимателей и собственников помещение, в т.ч. за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате ЖКУ; ведение технической документации по МКД, работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания; выполнение диспетчерских функций по приему заявок от населения и функций, связанных с регистрацией граждан и др.
|
8,12 руб.
|
|
6
|
Резервный фонд
|
Непредвиденный текущий ремонт, непредвиденные затраты при монтажно-ремонтных работах, аварийные работы, задержки текущих платежей жителями, и.т.д.
|
1,00 руб.
|
|
7
|
Прочие расходы
|
Покупка хоз. Инвентаря, расх. материалов к орг.технике, канцелярии, инструмента, обновление 1С,Почта, связь, приобретение стендов информации и.т.д.
|
0,7 руб.
|
|
8
|
Электроэнергия, потребляемая при содержании общего имущества дома
|
Согласно Положения пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ) применяется с 01.01.2017г. и согласно Постановления администрации городского округа г.Рыбинск №3557 от 28.12.2016 «Об утверждении платы за содержание жилого помещения» с 01.01.2017г.
|
2,79 руб
|
|
9
|
холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества дома
|
Согласно Положения пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ) применяется с 01.01.2017г. и согласно Постановления администрации городского округа г.Рыбинск №3557 от 28.12.2016 «Об утверждении платы за содержание жилого помещения» с 01.01.2017г.
|
0-09 руб
|
|
10
|
горячая вода, потребляемая при содержании общего имущества дома
|
Согласно Положения пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ) применяется с 01.01.2017г. и согласно Постановления администрации городского округа г.Рыбинск №3557 от 28.12.2016 «Об утверждении платы за содержание жилого помещения» с 01.01.2017г.
|
0,35 руб
|
|
11
|
Содержание лифтов
|
3-9 этаж
2 этаж
|
3,0 руб.
1,0 руб
|
|
12
|
Итого
|
1 этаж
Ремонт и обслуживание жилья на 2017 год 2 этаж
3-9 этаж
*Дополнительно к сумме ремонт и содержание жилья, будет выставляться в квитанции плата за сбор и вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО), согласно Федеральному закону от 29 декабря 2014 г. N 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления"
|
19,00 руб 1м2.
20,00 руб 1м2.
22,00 руб 1м2.
|
|